Gestion locative à Montréal — plex, duplex et condos.
Alfred Immobilier prend en charge l'ensemble du cycle locatif de vos biens résidentiels à Montréal et Grand Montréal. Zéro intermédiaire, technologie MyAlfred incluse.
La gestion locative à Montréal exige une connaissance fine du marché, une maîtrise du cadre légal québécois (TAL, Code civil) et une disponibilité constante. Alfred Immobilier offre un service complet de gestion locative pour les propriétaires de duplex, triplex, condos et immeubles sur toute l'île de Montréal et le Grand Montréal. De la mise en marché à la gestion des urgences, en passant par la sélection des locataires et les renouvellements de bail, nous gérons chaque aspect de votre portefeuille locatif avec rigueur et transparence via notre plateforme MyAlfred.
Ce qui est inclus
Notre méthode
Évaluation gratuite
Analyse comparative du marché locatif dans votre quartier — Plateau, Griffintown, Rosemont, NDG ou ailleurs. On détermine ensemble le loyer optimal et la stratégie de mise en marché.
Mandat & onboarding
Signature du mandat de gestion, onboarding sur MyAlfred, shooting photo professionnel et mise en ligne de l'annonce sur les plateformes locatives majeures (Kijiji, Facebook, Centris).
Sélection du locataire
Gestion des demandes, visites, enquête de crédit complète, vérification d'emploi et références. On vous présente les meilleurs candidats avec un dossier complet.
Gestion active
On prend le relais : encaissement des loyers, communications, maintenance, urgences, renouvellements. Tout est centralisé dans MyAlfred — vous suivez en temps réel.
Questions fréquentes
Quels types de propriétés gérez-vous à Montréal ?
Duplex, triplex, quadruplex, condos locatifs et immeubles résidentiels sur toute l'île de Montréal et le Grand Montréal (Laval, Brossard, Laurentides).
Quels sont vos frais de gestion locative ?
Nos frais sont un pourcentage fixe du loyer encaissé. Pas de frais sur les unités vacantes, pas de frais cachés. Demandez votre évaluation gratuite pour obtenir une proposition adaptée.
Comment gérez-vous les renouvellements de bail ?
Nous envoyons les avis de renouvellement dans les délais légaux (3 à 6 mois avant l'échéance), calculons les hausses selon les directives du TAL et assurons la signature. Tout est documenté dans MyAlfred.
Que se passe-t-il si un locataire ne paie pas ?
Mise en demeure immédiate, tentative d'entente de paiement, et dépôt d'une demande au TAL si nécessaire. Notre sélection rigoureuse minimise ces situations.
Gérez-vous les urgences ?
Oui. Ligne d'urgence 24/7 et réseau de partenaires locaux prêts à intervenir sur tous nos territoires, soir, week-end et jours fériés.
Voir aussi
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