Gestion de copropriété à Pointe-Claire.
Un gestionnaire qui connaît les règles locales de Pointe-Claire et les obligations de la Loi 16.
Administrer une copropriété à Pointe-Claire demande du temps et des connaissances juridiques que peu d'administrateurs bénévoles ont. Nous assumons la gestion administrative et financière du syndicat et coordonnons l'entretien de l'immeuble, en rendant compte au conseil d'administration à chaque étape.
Dans l'Ouest-de-l'Île et la région de Vaudreuil, nos communications aux copropriétaires, nos avis de convocation et nos rapports peuvent être préparés en français et en anglais, selon les besoins du syndicat.
Les copropriétés de Pointe-Claire
Pointe-Claire, au cœur de l'Ouest-de-l'Île, compte un village historique sur le lac Saint-Louis, des quartiers résidentiels établis et un pôle commercial autour de Fairview. Les copropriétés y sont souvent des immeubles des années 1970 à 1990, dont plusieurs arrivent à l'âge des gros travaux, et des projets plus récents liés à l'arrivée du REM. Le bilinguisme est la norme dans les assemblées et les communications aux copropriétaires.
Hiver à Pointe-Claire : stationnement et déneigement
Du 15 novembre au 15 avril, le stationnement sur rue la nuit peut être interdit pour faciliter le déneigement. Chaque jour en fin d'après-midi, le système Info-stationnement indique s'il est permis, et les panneaux en place s'appliquent en tout temps. Ces règles peuvent changer d'une saison à l'autre : vérifiez-les sur le site officiel de la municipalité.
Pour les immeubles sans stationnement pour tous, ces règles touchent directement les résidents et leurs visiteurs : nous les communiquons clairement dès l'automne.
Loi 16 : ce que votre syndicat doit avoir en main
Depuis la Loi 16, un syndicat doit tenir un registre complet, faire réaliser une étude du fonds de prévoyance par un professionnel et la mettre à jour périodiquement, et disposer d'un carnet d'entretien de l'immeuble.
- Assemblées encadrées Avis de convocation, présence aux assemblées et procès-verbaux rédigés.
- Conformité Loi 16 Registre, étude du fonds de prévoyance et carnet d'entretien suivis.
- Fournisseurs coordonnés Soumissions comparées et suivi des travaux décidés par le conseil.
- Interlocuteur unique Un point de contact pour les copropriétaires et le conseil.
Acceptez-vous des mandats de gestion de copropriété à Pointe-Claire ?
Oui. Alfred Immobilier accepte des mandats à Pointe-Claire et dans les environs, pour des immeubles de toutes tailles. Nous commençons par une rencontre avec le conseil d'administration et une revue des documents du syndicat.
Comment informez-vous les copropriétaires des règles de stationnement d'hiver à Pointe-Claire ?
Nous envoyons un avis à l'automne qui résume les règles municipales en vigueur et les consignes propres à l'immeuble, et nous coordonnons le déneigement du stationnement privé avec l'entrepreneur retenu par le conseil.
Communiquez-vous en anglais ?
Oui. Nos avis, rapports et échanges avec les copropriétaires peuvent se faire en français ou en anglais, selon les besoins du syndicat.
Vous louez une unité à Pointe-Claire ?
Nous pouvons aussi gérer la location de votre unité : recherche de locataire, bail, perception du loyer et suivi des demandes. Vous avez ainsi un seul interlocuteur pour le syndicat et pour votre investissement.